Szeretnénk összegyűjteni a rendezés kapcsán a tulajdonosokban felmerülő kérdéseket, melyeket összegzünk, rendezünk és a téma szerint illetékesnek (akár az Önkormányzat, akár valamelyik közszolgáltató cég lesz az) az első adandó alkalommal eljuttatunk. Elképzelhető, hogy az első ilyen lehetőség épp az Önkormányzat részvételével szervezett lakossági fórum lesz, így jó lenne, ha – összhangban a korábbi hírben olvasható jegyzői “felkéréssel”, a résztvevők már ezekre a kérdésekre felkészülve érkezhetnének.
Ezért tehát bárkiben (tulajdonosban, természetesen) bármiféle konkrét kérdés bujkál, ne habozzon azt megírni, és a kerdesek.rendezes.csb@gmail.com címre elküldeni.
Tekintve, hogy a végleges tervezet részletei még mindig nem ismertek, leginkább olyan kérdésekre számítunk, melyek a konkrét levélírónak fontosak (pl. nagy telkek lesznek “megosztva”, vagy 1/1, lesz-e csatorna, mi lesz az utak sorsa, mi lesz a beépíthetőségi százalék, stb.), de természetesen bármilyen kérdés felmerül, örömmel fogadjuk.
Mekkora lesz a
– minimális telekméret?
– Maximális beépíthetőség?
– maximális épület magasság ?
Ugye lebontják az engedély nélküli túlépített ingatlamokat?
Ha a minimális telekméretnél kisebb a telek, akkor mi van a meglévő telken lévő házzal?
Ha a ház mérete nem haladja meg a beépíthetőség mértékét, akkor ugye fel lehet újjítani?
– Ha jól emlékszem, a “kiválás”, vagyis az önálló 1/1-es tulajdon bejegyzésének a kezdeményezése mindenkinek saját döntése lesz; ez továbbra is így van?
– Aki nem akar 1/1-es tulajdont, az mind az “osztatlanban” marad – hogy tervezik, minden egyes alkalommal újraszámolják majd a tulajdoni hányadot, és mindenki újra köti majd a szerződését, ahányszor valaki kiválik? Vagy van erre valami terv, hogy ez hogy fog zajlani? Ez megint kismillió széljegyet tudhat generálni…
Sziasztok!
Az én kérdéseim első körben:
– Mindegyik út közterület lesz? Az ösvények is?
– Mi lesz a Csillebérc közepén lévő, jelenleg közös, de rendezetlen terület sorsa?
– Milyen sors vár az erdőre, ami most osztatlan közös tulajdon?
– Mi lesz a telep határában fekvő zöld, erdős területekkel, amik a térképen fel vannak parcellázva?
Köszönöm!
A rendezéssel kapcsolatos kérdéseket a kerdesek.rendezes.csb@gmail.com címen gyűjtjük. A felmerülő konkrét kérdéseket anonim formában a weboldalon is közzétesszük.
KÉRDEZŐ 1
– a saját telkem 1/1 tulajdoni hányad arányban kerül a tulajdonomba?
– belterületté nyilvánítják az Üdülőtelepet?
– sor kerül-e kisajátításra, amennyiben igen az mit érint, érinti-e a telkeket?
– saját helyrajzi számot kap valamennyi telek vagy alátöréssel oldják meg a rendezést?
– milyen beépíthetőségi arányokat határoznak meg az egyes telkeknél?
– tervezik-e a Magas út csatornázását? Amennyiben igen, mikor kerülhet rá sor?
KÉRDEZŐ 2
– 1/1, utak, közművek problémája
– van mód lakóövezeti adó kivetésére a rendezés után?
KÉRDEZŐ 3
– kell-e majd az utakat szélesíteni?
– ha csatorna készül, felújítják az utat utána?
– mi lesz a házszámok sorsa, maradhatnak a jelenlegi formában?
Kérdésem:
Az ösvények 5 m-re kiszélesítése szerepel a rendezési tervben. Ahol ez valóban lehetséges mi lesz a meglévő támfalak visszaállításával? Önkori intézi vagy saját ktsg.?
Sajnos személyesen nem fogom tudni megkérdezni, de úgy tudom, hogy elég brutális úthálózat fejlesztés is akarnak.
Szélesíteni, és ezzel jelentősen növelni az átmenő forgalmat, ami már reggelente így is borzasztó.
Erről, ha megtudhatnák esetleg többet.
Jó lenne kapni egy világos és konkrét összefoglalást az üdülőterület és lakóterület kritériumairól, előnyeiről és hátrányairól. Nem tudom, ez a lakossági fórum kompetenciája-e, de jó lenne oda már tájékozottabban érkezni, így nagyon örülnék, ha ebben a témában esetleg előre lehetne információt kapni – akár egyesületi berkeken belülről, de ott (a lakossági fórumon) mindenképpen fontos lenne egy összefoglaló.